미분양 주택현황 2월말 기준

오늘은 미분양을 좀 볼까 합니다.

뭐 기준에 따라서는 중요할 수도 안 할 수도 있겠지만 기본적인 지표는 보고 가는 것이 낫지 않나 싶습니다.

어떤 사람은 유심히 볼 것이며, 어떤 사람은 뭐가 필요해?

라고 할 수도 있겠죠.

그래도 한번 보고 어떤 상황인지 정도는 느끼는 것이 좋지 않을까 싶은데요.

한번도겠습니다.

 

출처 통계누리

보시면 거의 볼 것도 없죠 사실..

3개월 정도의 양만 보겠습니다.

전국적으로 전월대비 -8.8%를 보여주고 있네요.

증감은 약 4000개 정도 감소를 하였고요.

수도권 지방 나눠서 보게 되면 % 는 수도권이 더 높지만 토털로 보게 되면 지방에서도 많이 줄어든 모습을 보이고 있습니다.

 

우선은 서울 수도권 , 그리고 지방광역시부터 차트로 한번 보겠습니다. 

 

경기의 큰 폭 감소로 인해 다른 지역이 잘 보이지 않는 모습이긴 한데, 특히나 아 이렇다 할 만큼 늘어나는 곳은 잘 안 보이는 듯합니다.

경기도가 큰 폭이니 경기도 제외로 다시 자세히 볼까요?

좀 더 잘 보이시죠?

인천, 부산이 유독 눈에 많이 들어오는 모습입니다.

감소폭이 상당하고요. 자세히 보니 더 잘 보이는 모습입니다.

 

 

 

 

그럼 지방도 한번 봐야겠죠. 지방 쪽도 한번 보겠습니다.

 

거의 다 큰 폭으로 줄어든 모습입니다. 3년 치 정도를 보게 되면 그때의 과잉공급이었지만 어느 정도 털어가는 모습을 많이 보이고 있는데요. 경남도 많이 줄었지만 일부 아파트 때문에 잡혀있는 모습인데요. 특정 아파트 언급해야 할 필요는 없으니 패스하겠습니다. 그 외 경북, 충남, 충북 감소폭이 두드러져 보이고 있고, 나머지 지역은 크게 늘지 않은 모습을 보이고 있습니다.

 

전국적으로 한번 보았는데요.

출처 부동산지인

앞으로의 공급은 이렇다네요~

뭐 이렇게 저렇게 될 것이다. 그런 얘기 하는건 거의 의미없어 보입니다.

각자도생이니까요. 판단은 알아서 하심 될것 같습니다.

보통 기본 지표를 보고 투자를 하시는 분도 계시지만은, 호재에 투자하시는 분 등등 여러 방면의 투자자분들이 계시죠.

그냥 기본 지표로써 이렇구나~ 정도로만 생각해보심 감사하겠습니다.

어떤 지역에 치우쳐 말씀드릴 필요도 없으니까요.

그럼 주말 잘 보내세요^^~