부동산 매수매도동향(지방편)

오늘은 부동산 매수매도동향을 다시한번 보고자 합니다.

이번주 시계열로 보는게 좋을것 같다는 생각을 합니다.

코로나 여파로 집도 못보거니와 집을 보여주지도 않는 분위기 속에서 

지금 어디 나가기도 조금 애매한상황이 되어있고, 지역적으로 늘고있는 상황에서 우리는 집안에서 부동산 매수매도 동향을 보며 어떻게 흘러가는지 지켜볼 수 있는것 같습니다.

그럼 저번주에는 수도권및 6대광역시를 한번 보았으니 오늘은 지방부동산 매수매도 동향을 살펴보겠습니다.

지금 현재 지방부동산도 공급과잉으로 인하여 조정이 상당히 많이 된 지역들이 아주 많다고 생각합니다.

그러나 대부분 지역들이 공급과잉 에서 벗어나는 국면으로 가고있기에 상당히 저평가 되어있을 가능성이 높죠

그럼 지방 도별로 한번씩 보겠습니다.

강원도 매수우위지수

강원도 매수우위지수를 보시면 18년 부터 상당히 매수세가 떨어져있는 모습을 보이고있습니다만,.

19년 10월을 넘어서면서 부터 매수우위지수가 상승세를 보이고 있고 40을 넘어선 모습을 보이고 있습니다.

반면 매도세는 상당히 많이 내려와있는데요 , 그동안 안팔리셨던 분들도 매도를 하는 모습이지 않나 생각해봅니다.

충북매수우위지수

충북은 대표도시 청주를 필두로 여러 소도시로 이루어져 있습니다.

청주다음은 충주가 약 20만으로 이루어져 있구요. 충북 매수매도 동향을 보시면 잠깐잠깐 튄것을 제외하고는

약 3년만에 매수세가 상당히 강해진 모습을 보이고 있습니다. 충북은 올해만 지나면 상당히 공급이 적어지는것을 볼수있는데요 현재부터 이런 모습을 보이니 많이 생각이 들게 되는것같습니다.

충남매수우위지수

충남은 천안아산이 100만도시로써 상당히 크죠. 더군다나 충북보다 더빠른 모습을 보여주고 있는데요.

충남또한 매수매도 동향에서 매수우위가 60을 넘어선 모습으로 상당히 강세를 보이고 있네요.

작년 여름부터 이미 매입하고자 하시는분들이 상당히 많았을 거라는 짐작이 되고있습니다.

전북매수우위지수

전북의 매수매도동향을 살펴보면 17년에 상당히 매수매도가 많이 이루어졌을 꺼란 생각이 드는데요. 현재는 전북매수세도 상당히 많이 올라와있는것을 보실수 있습니다. 10월이 넘어가면서 살짝 주춤한 모습을 보이긴 했지만 이내다시 40언저리까지 와있는 모습인데요. 전북은 전주.익산.군산이 대표도시이죠.  어떤 모습으로 흐를지 잘 지켜보면 좋을듯 합니다.

전남매수우위지수

전남같은경우에는 매수세가 17년부터 상당히 강하였으나 지금은 매수세가 조금내려와있는데도 불구하고 매도세와 뒤엉켜가는 모습인데 18년부터 상당히 거래가 많이 이루어지고 있지 않나 하는 생각이 드는데요

다시끔 매수세가 다시 더 올라가는 모습을 보이고있네요 

과거 3년간 상당히좋은모습이었을꺼란 생각이 들게 되는데 언제까지 매수세가 계속 강할지 궁금한 전남입니다.

경북매수우위지수

경북 매수매도 동향을 살펴보면 상당히 안좋은 모습이었네요. 사고싶은사람도 없었고 말이죠.근데 지금 포항을 필두로 구미. 등 과공급에서 빠져나오는 모습을 보이면서 매수세가 상당히 의미있어보입니다. 꺾일지 치고나갈지 두고봐야하지 않을까 싶습니다.

경남매수우위지수

경남같은경우에도 경북이랑 비슷하게 흘러왔다고 보이는데요. 경남또한 매수세가 상당히 강해지고있는듯 합니다.

이미 큰도시 같은경우에도 일부지역이 급상승을 보이고있었죠. 지켜보심 좋을듯합니다.

 

지금까지 지방부동산매수매도동향을 살펴보았는데요.

지금 사실 이렇게 보시면 방향이 다 한방향으로 흘러가는 모습들을 보이고있습니다.

안좋았던 모습들에서 점차 개선되는 모습들을 보실수 있고, 더 유의미하게는 과공급구간을 일부지역 제외하고는 거의다 넘어오고 있다는 점. 그중에서도 미분양도 최근 개선이 많이된 지역들이 더 좋은 모습을 보이고 있지 않나 싶네요.

지방부동산 매수매도동향을 지금까지 살펴보았는데요.

이로써 전국 매수매도동향을 다 둘러보게 되었습니다.

다음에 또 시간이 된다면 동향을 살펴보면서 어떻게 흘러가고있나 보시면 아주 좋을것 같다는 생각이 듭니다.

오늘도 좋은하루가 되시길 바랍니다^^~~~